Bank Loan Rule: होम लोन, पर्सनल लोन लोन वालों के लिए जरूरी खबर, लोन चुकाते समय 5 बातों का जरूर रखें ध्यान

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Bank Loan Rule: आज के समय में बैंक लोन लेना बेहद आम हो गया है — चाहे घर खरीदना हो, कार लेनी हो या फिर किसी आपातकालीन जरूरत के लिए फाइनेंशियल सहायता चाहिए हो। लेकिन बहुत से लोग Bank Loan Rule यानी बैंक लोन से जुड़े नियमों को सिर्फ लोन लेते समय ही ध्यान में रखते हैं। लोन चुकाने या उसे बंद करने के दौरान अक्सर लोग लापरवाही कर बैठते हैं, जो बाद में गंभीर कानूनी और वित्तीय समस्याओं का कारण बन सकती है।

अगर आपने कोई भी लोन लिया है — होम लोन, पर्सनल लोन या वाहन लोन — तो इन जरूरी बातों का ध्यान रखना बहुत आवश्यक है। लोन का निपटारा करते समय नीचे बताए गए नियमों को अपनाकर आप भविष्य की परेशानियों से बच सकते हैं।

1. समय से पहले लोन बंद करने पर लग सकता है अतिरिक्त शुल्क

अगर आप समय से पहले अपने लोन को चुकाना चाहते हैं, तो सबसे पहले यह जानना जरूरी है कि आपके बैंक की Bank Loan Rule पॉलिसी क्या कहती है। कई बैंक और NBFC (गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियां) समय से पहले लोन चुकाने पर फोरक्लोजर चार्ज लेते हैं। यह चार्ज आमतौर पर लोन राशि का 1% से 5% तक हो सकता है।

होम लोन के मामलों में आरबीआई के नियमों के अनुसार कोई फोरक्लोजर शुल्क नहीं लिया जा सकता यदि लोन फ्लोटिंग रेट पर है। परंतु पर्सनल या कार लोन में ये चार्ज लागू हो सकते हैं। इसलिए लोन बंद करने से पहले बैंक से सभी चार्ज की जानकारी लेना जरूरी है।

2. अनापत्ति प्रमाण पत्र (NOC) जरूर लें Bank Loan Rule

लोन पूरी तरह चुकाने के बाद Bank Loan Rule के अनुसार बैंक से अनापत्ति प्रमाण पत्र (No Objection Certificate – NOC) लेना बेहद जरूरी है। यह प्रमाण पत्र इस बात का सबूत है कि आपने लोन की सभी किश्तें चुका दी हैं और अब बैंक का कोई दावा आपकी संपत्ति पर नहीं है।

NOC में आपका नाम, पता, लोन अकाउंट नंबर, लोन बंद करने की तारीख आदि विवरण सही होना चाहिए। यह डॉक्यूमेंट भविष्य में किसी भी प्रकार की कानूनी अड़चन से बचाने में आपकी मदद करता है।

3. मूल दस्तावेजों की वापसी सुनिश्चित करें

लोन लेते समय बैंक आपके कई महत्वपूर्ण दस्तावेज जैसे प्रॉपर्टी पेपर, सेल डीड, पावर ऑफ अटॉर्नी आदि रख लेता है। लोन खत्म होने पर इन मूल दस्तावेजों को सुरक्षित रूप से वापस लेना अनिवार्य है। यह Bank Loan Rule का एक अहम हिस्सा है।

दस्तावेज लेते समय एक चेकलिस्ट तैयार करें और हर पेपर की जांच करें। कोई दस्तावेज गुम होने पर तुरंत बैंक से संपर्क करें। साथ ही, लोन लेने के समय दस्तावेजों की एक कॉपी अपने पास सुरक्षित रखें।

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4. संपत्ति से बंधक हटाना (Lien Removal)

यदि आपने होम लोन लिया था, तो बैंक आपकी संपत्ति पर कानूनी बंधक (lien) लगाता है। लोन पूरी तरह चुकाने के बाद इस बंधक को हटवाना जरूरी होता है। इसके लिए आपको बैंक के साथ रजिस्ट्रार ऑफिस जाकर फॉर्मल प्रक्रिया पूरी करनी होगी।

वाहन लोन की स्थिति में आरटीओ (RTO) जाकर हाइपोथिकेशन हटवाना होता है। यह प्रक्रिया संपत्ति की कानूनी स्वामित्व को सुनिश्चित करती है और इसे नजरअंदाज करना भविष्य में समस्याएं पैदा कर सकता है।

5. क्रेडिट स्कोर की जांच करें

लोन चुकाने के बाद बैंक की जिम्मेदारी होती है कि वह आपकी लोन बंद होने की जानकारी क्रेडिट ब्यूरो को दे। लेकिन कई बार यह जानकारी समय पर नहीं पहुंचती, जिससे आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में लोन अभी भी बकाया दिखता है।

इसलिए Bank Loan Rule के अनुसार, लोन बंद होने के बाद अपनी CIBIL या अन्य क्रेडिट रिपोर्ट की जांच जरूर करें। किसी भी गड़बड़ी की स्थिति में तुरंत बैंक और क्रेडिट ब्यूरो से संपर्क करें। अच्छा क्रेडिट स्कोर भविष्य में लोन लेने में मदद करता है और बेहतर ब्याज दर मिल सकती है।

निष्कर्ष:

लोन चुकाने के बाद की प्रक्रिया को हल्के में लेना एक बड़ी भूल हो सकती है। उपरोक्त बताई गई सावधानियों को अपनाकर आप न केवल अपने वर्तमान वित्तीय जीवन को सुरक्षित बना सकते हैं, बल्कि भविष्य में किसी भी लोन के लिए रास्ता आसान कर सकते हैं। Bank Loan Rule का पालन करना केवल एक औपचारिकता नहीं, बल्कि आपकी वित्तीय सुरक्षा की नींव है

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